|
Een nieuwbouwwoning heeft natuurlijk tal van voordelen. Zo bepaal je vaak helemaal zelf hoe je de woning wilt hebben gebouwd en kun je alles vanaf nul bepalen. Je hoeft dan dus niet zoals bij een bestaande bouw rekening te houden met al een eventuele aanwezigheid van een badkamer of keuken, maar bepaal je helemaal zelf waar deze komen. Wel is het goed om hier serieus over na te denken en bij voorkeur een architect in arm te nemen die je hierin kan adviseren. Houd er namelijk rekening mee dat je echt alles zelf moet indelen. Van stopcontacten tot lichtschakelaar, over alles moet worden nagedacht. De afwerking van de woningDe afwerking van de woning kan op een aantal verschillende manieren. Zo kan het zijn dat stucen nieuwbouw nodig is, om ervoor te zorgen dat de muren en plafonds glad zijn en kunnen worden voorzien van saus of behang. Ook kan het zijn dat er gebruik wordt gemaakt van bijvoorbeeld speciale blokken, waarbij dit niet nodig is en de wanden al glad zijn. Belangrijk is wel om hier van te voren alvast over na te denken. De kosten voor een stucadoor kunnen namelijk flink in de papieren lopen. Het is dan dus aan te raden om dit vooraf te bespreken, zodat je niet voor een verrassing komt te staan straks. De plafonds zijn een stuk hogerDe plafonds in nieuwbouwwoningen zijn vaak een stuk hoger, dan wanneer je kiest voor een bestaande woning uit de jaren ‘70 bijvoorbeeld. Nu is dit niet direct een probleem, echter houd er dan wel rekening mee dat de kosten voor het plafond stucen door een stukadoor vaak een stuk hoger uitvallen. Dit komt doordat het een stuk arbeidsintensiever is, waardoor de prijs mer vierkante meter al snel enkele euro’s duurder wordt. Je kunt je dus wel voorstellen wat het effect is op een plafond van enkele tientallen vierkante meters. |
Veelgestelde vragen
Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?▼
Een nieuwbouwwoning biedt veel vrijheid: je bepaalt zelf de indeling, plaatsing van badkamer en keuken, en alle details zoals stopcontacten en lichtschakelaars. Dit in tegenstelling tot bestaande woningen waar veel al vast staat.
Hoe worden de muren en plafonds afgewerkt in nieuwbouw?▼
De afwerking kan op verschillende manieren. Stucwerk maakt muren en plafonds glad voor behang of verf. Als alternatief kunnen speciale blokken gebruikt worden die al glad zijn. Het is belangrijk dit vooraf in te plannen vanwege de kosten.
Zijn de plafonds in nieuwbouwwoningen hoger?▼
Ja, nieuwbouwwoningen hebben meestal aanzienlijk hogere plafonds dan oudere woningen uit bijvoorbeeld de jaren '70. Dit kan echter hogere stucwerkkosten met zich meebrengen vanwege de extra arbeidsintensiteit.
Hoeveel kost stucwerk voor nieuwbouwwoningen?▼
De kosten voor stucwerk kunnen flink oplopen, vooral bij hogere plafonds. Het wordt per vierkante meter berekend en kan verschillende euro's per m² duurder zijn vanwege de arbeidsintensiteit.
Moet ik een architect inschakelen voor mijn nieuwbouwwoning?▼
Het wordt aanbevolen een architect in te schakelen. Deze kan je adviseren bij de indeling en zorgen dat je alle details zoals stopcontacten en lichtschakelaars goed plant, wat veel tijd en geld kan besparen.
